浙江11选5精准计划

浙江11选5精准计划,覆盖经济、管理、教育、医学、建筑、艺术等700余专业30余万篇硕士毕业论文和职称论文免费参考!

在职工程造价专业研究生毕业论文(两篇范文)

所属栏目:在职研究生论文 发布日期:2019-05-27 16:31:32 浙江11选5:佚名

在职工程造价专业研究生毕业论文第一篇

论文题目:工程项目造价控制主要内容与对策

浙江11选5精准计划摘要:当前施工企业正随着城市化进程的深入而不断壮大, 在激烈的竞争压力下, 企业需要找到最经济的建设方式。工程造价控制管理作为施工阶段的重要组成, 涉及施工的决策、工程设计以及各部分价格预算等重要内容。文章主要分析了工程造价在工程项目的主要工作内容及如何做好工程造价的控制工作。

浙江11选5精准计划关键词:工程项目; 施工; 造价控制;

随着中国城市化进程的不断深入和发展, 工程项目规模及其涉及的领域都在不断发展和扩大, 而科技的不断发展以及发展理念的创新, 都对施工企业提出了更高的要求。工程造价作为工程项目的重要组成部分, 在整个工程的经济效益中发挥着重大作用, 有效地控制工程造价, 可以大幅度地降低施工成本, 也可以在有限的经济条件内设计出最好的施工方案, 有效利用工程资金, 产生最大的经济效益。

1、 工程项目造价概述

1.1、 工程造价在工程项目的作用

工程造价在工程的各个阶段都起着至关重要的作用, 工程造价涉及工程的投标报价、合同的签订、施工的具体要求以及竣工结算等环节。工程造价是一个项目决策的重要依据, 是项目财务分析和经济评价的重要指导。项目在制订投资计划和使用资金时, 工程造价起着决定性的作用。工程造价是工程的资金管理核心, 需要对工程造价进行合理的控制, 保证施工阶段完成目标要求的同时, 尽可能地降低生产成本, 增加经济收入。

浙江11选5精准计划工程项目造价控制主要内容与对策

浙江11选5精准计划1.2、 施工阶段的主要问题

在施工阶段中, 施工工序繁多, 工作内容复杂, 需要的资金十分庞大。由于施工的工程期较长, 在施工过程中有很强的不可预估性, 需要在工作前期进行严密的计算和安排。施工过程中要与企业内的各个部门以及其他的工作单位配合工作, 这些都会增加施工工作量以及施工难度。

2 、有效控制工程造价的主要内容

2.1、 合同签订

浙江11选5精准计划合同签订是工程造价的第一步也是基础, 签订一份经济可靠的合同可以大大减少后期的麻烦。工程价款条款要根据具体施工方案来确定, 针对小规模的工程项目可以采用固定价款, 工程的规模小意味着工程期较短, 施工过程中的可变因素也相对较少, 风险较小采用固定合同条款可以省去很多后续问题。针对大规模以及工程期较长的工程项目, 由于其风险较大, 应该采用固定价款合同, 以便后期更改具体项目。采用固定价款合同时, 应该提前明确地指出可更改部分, 以及在什么情况下可更改, 怎样更改, 更改的范围等原则问题, 除此之外的其他内容都不可更改。采用可调合同价款时, 要提前标明哪些内容可以固定不变, 一般来说, 原材料单价是不变的, 此外对工程中的所有细节都要提前计划好。

浙江11选5精准计划2.2、 进行多次经济比较

浙江11选5精准计划在工程实施之前, 要提前计划好整个项目的施工方案, 合理的施工方案可以有效降低成本, 最大限度地提高工程质量, 并提高所做工程给企业带来的经济效益。工程造价可以很好地分析所选施工方案的成本并预估其所带来的经济效益, 但这是一个复杂的过程, 需要对各种原材料的成本、用量以及性能进行多次比较, 还要选择可靠又经济实惠的材料供应商, 并有效地安排已有的人力资源和物力资源, 做好各个部门之间的调节工作, 全面提高工程的经济效益。

浙江11选5精准计划2.3、 做好变更准备

浙江11选5精准计划一般的工程项目都比较庞大, 工期又长, 经常给项目的施工带来很多不可预估的变更, 即使是再小的工程也不能完全避免施工时变更施工方案的情况。因此, 工程造价不仅要对工程进行合理的预估, 避免出现种种更改事故, 还要提前做好更改的准备, 如果施工过程中必须进行相应的方案更改, 一定要尽早进行变更, 因为越是在工程后期更改, 损失越大。因此, 要避免在所有工作都开展之后进行突然变更。而且要在变更之前, 根据原先制定的变更制度, 对变更内容的造价进行详细计算, 并通知到有关部门, 通过审查之后才能开始实施。

2.4 、控制成本

浙江11选5精准计划控制成本是工程造价需要做的一个重要内容, 在工程实施过程中, 需要投入资金的不只有原料费用和人工费用, 还有一些机械采购费用或者租用费用等, 每一个环节都要进行重重比较, 选取最优方案, 来控制成本, 避免浪费。

人工费用在工程造价中占到10%左右的费用, 不仅占有比例大, 而且具有很强的灵活性、控制人工费用是一项较复杂的工作, 首先, 人工费用总额是给定的, 要想降低人工费用, 需要尽量缩短工期, 缩减工人的工作日, 这是最不影响工程质量的方法, 如果要降低工人的日工资, 牵扯的因素就比较多了, 首先要严格遵守劳务合同, 不能过分削减工人的工资, 其次, 削减工资可能会降低工人的工作积极性, 应该采取合理的奖惩体制, 在支付相同工资的前提下, 尽可能提高工人的工作效率, 从而控制人工成本。

材料费用是工程中的主要花费方向, 占工程造价70%左右的费用, 材料费用的控制是降低生产成本的主要方法, 可以从三方面来进行控制:第一, 要对材料种类进行选择, 不同的材料性能不同价格也不同, 应该对材料进行合理的选择和搭配, 或是选择性能相近的材料来控制成本, 这需要策划者对工程材料有很深的了解, 也可以请相关人员来选择原材料。第二, 要控制材料的使用量, 降低材料的消耗不仅可以控制原材料成本, 也可以减少资源浪费, 但是, 要注意减少材料用量的同时不能影响工程质量, 这需要工程师根据具体情况进行结构设计, 或者采用先进的工艺, 用最少的材料来完成施工要求。第三, 要尽量控制材料的价格, 即使是同样的材料, 不同的供应商给出的价格也不同, 需要在进行方案设计时, 专门设计出采购方案, 每次不同的进货量和批次, 都会影响到采购价格, 有些材料甚至分淡季和旺季, 需要即使掌握市场规律, 控制采购价格, 最好能有固定的供应商, 可以保证货源及其质量。

机械费用也是生产成本中的一部分, 虽然所占比重不大, 但还是要对大型机械的使用方案进行一定的优化, 要对机械的使用进行合理的调控和安排, 减少机械的空耗, 尤其对于租用的机械, 要紧凑地安排使用时间, 尽快完成工作。

2.5、 确定索赔方案

浙江11选5精准计划索赔是工程中难以避免的现象, 有时设计得再好的施工方案也会因为某些难以预估的问题而导致后续的索赔等问题。一般合同漏洞、施工方案变更、施工条件的限制或者具体施工管理都会引发索赔事件, 索赔事件会影响资金的使用, 导致资金超出预估范围, 甚至会使资金链断裂, 进一步引起停工的现象, 对工程的实施和企业的利益都有不良影响。掌握索赔的方法, 灵活运用一定的索赔技巧, 有利于工程的正常实施以及工程造价的相关安排。

首先, 索赔要以所签订的合同条款为依据, 来公平地处理纠纷。因此索赔时首先要对合同中的所有协议有足够的了解。其次, 索赔时要能够拿出有力的证据, 因此, 在平时合作公司的往来中, 要注意做相应的会议记录, 来往协议等也要有备份, 以保证在索赔工作的顺利进行。最后, 索赔工作要处理及时, 并且要尽快完成, 因为索赔涉及很多问题, 有时, 即使所有事项都已经商议完毕, 但是赔偿方可能还会恶意拖款, 一旦资金长时间不到手, 很可能会影响工程进度。

2.6、 严格审核竣工结算价

浙江11选5精准计划工程竣工结算要在所有的施工工作按要求高质量完成后, 进行验收并向建设单位进行价钱的结算。竣工结算的审核是非常重要的, 一定要严谨地开展工作。首先, 要确定工程已全部完成, 这是一份复杂的工作, 由于施工的过程很复杂, 审核工作也就变得很烦琐, 检查工作要根据所有施工图纸和施工要求到现场进行检验, 一定要一项一项地进行审查, 必要时要进行性能测试, 以保证工程的质量, 所有的价钱结算要按照计划以及检验结果来进行计算。其次, 还要对单价和换算进行严格计算, 检验列出的单价与额定单价是否相同以及换算时是否按规定进行, 以此来确定价格是否计算正确。

3 、结 论

工程造价涉及工程实施的所有环节, 而且每一个环节都十分重要, 一个小小的错误都可能会引起连锁反应。随着市场竞争压力的增加, 企业的投资越来越注重成本的控制以及收益的提高, 因此, 适当地改变工程造价的方案已经成为投资者最注重的环节, 而提高收益水平对整个经济市场的发展也有推动作用。

参考文献:

宋宇飞。房建工程成本控制管理探讨。商品与质量, 2017 (20) :255.

谷全红。建筑工程造价预算控制的要点分析。住宅与房地产, 2017 (6) :61.

在职工程造价专业研究生毕业论文第二篇

论文题目:招投标时期如何做好造价控制工作

摘 要:随着社会经济逐渐步入转型关键时期, 近年来我国的建筑行业所承受的压力越来越大, 因此建筑工程的造价控制工作就显得格外重要了。本文就建筑工程在招标阶段造价重要性进行讨论, 并简要说明了其中存在的问题, 最后提出相应的控制措施。

关键词:建筑工程; 招标阶段; 造价控制;

浙江11选5精准计划1、建筑工程在招标阶段实现造价控制的重要性

浙江11选5精准计划随着全球化经济的发展, 各国之间的经济合作和竞争的趋势越来越激烈, 反映在国内的经济现状则是各个企业的竞争越来越激烈, 一个企业稍有不慎就可能会被残酷淘汰。我国的建筑产业是一项关乎国民经济的重要支柱产业, 行内竞争氛围十分紧张, 各个建筑企业都想从节约成本投入、提高施工效率的方面入手, 提升自己的竞争力, 降低自己的竞争风险。建筑工程的造价控制与建筑工程本身的成本投入有着直接的关系, 可以说在招标阶段, 做好造价控制工作, 就可以让企业赢在起跑线上, 大幅度降低投资成本, 减少投资风险, 有利于建筑企业良好发展。另外, 企业在招标结束后, 相关的造价规定都在合同上明确规定, 双方的利益关系也在上面有着详细的说明, 也就是说, 招标文件的内容会最终影响到工程的造价, 因此, 在招标阶段中就实现良好的造价控制是非常有必要的。

2 、建筑工程实行造价控制过程中存在的问题

2.1、 施工图不完善

施工图是建筑工程实施环节中必须要采用的图纸依据, 在实际的施工过程中, 施工人员都会按照它的设计部署具体的施工任务, 因此施工图直接关系到整个建筑施工的流程、进度和最终成型的结果, 对于建筑工程的重要性不言而喻。但是在实际的造价控制中, 很多建筑企业不重视施工的作用, 给设计人员设计施工图的时间太短, 或者是没有要求设计人员依据实际情况进行合理设计, 而是按照个人的喜好设计, 脱离实际, 导致建筑工程在招标和施工阶段中都受到了不良影响。表现在造价控制中, 就是施工图与实际的工程环节出现偏差, 两者不配套, 只能重新进行规划, 造成了时间和材料的浪费, 最终增加了资本投入风险, 给工程造价带来了不确定性。

浙江11选5精准计划招投标时期如何做好造价控制工作

2.2 、工程量清单编制质量低

浙江11选5精准计划建筑工程在工程招标时一般都会采用清单计价的方式, 承包商和业主都会负责各自的项目, 承担由于自身失误造成的风险, 从而避免了不公平现象的发生。但是在实际清单编制中, 总会出现不合理的情况, 编制人员水平低, 与其他人员配合不到位, 致使工程量清单编制的质量不过关, 影响到承包商的竞争能力。除此之外, 低质量的工程量清单还可能导致承包商与业主产生矛盾纠纷, 例如承包商由于编制失误而低价中标, 但是在实际施行中却发现造价远高于中标价, 使自身产生了巨大的亏损。

2.3 、标底的编制水平低

标底是建筑工程的预期价格, 它是被用来控制工程造价, 判断投标价是否合理的一种重要依据, 因此标底的编制同样不容忽视。一般情况下, 投标单位的标底编制都是托付给造价咨询单位处理的, 但是有些咨询单位只追求利益, 不重视编制的质量, 导致标底的编制常出现问题, 水平比较低, 给业主和承包商都带来了麻烦。还有一种情况是, 业主为了吸引承包商, 私自更改标底, 导致标底的编制不符合自己的实际情况, 这样容易导致双方在以后的合作中产生纠纷矛盾, 从而影响工程的造价控制。

3 、建筑工程招标阶段造价控制的有效措施

浙江11选5精准计划3.1、 加大对施工图的审核

浙江11选5精准计划招标期间的施工图设计一定要经过严格的审核, 通过之后才能在招标期间进行投标, 这是我国建筑行业法律和法规所要求的。因此为避免施工图质量差或者不符合施工实际情况的现象发生, 施工单位一定要增强对施工图的审核监督, 在施工图设计期间, 要求设计人员可以根据工程施工的具体情况进行设计, 必要的话需要去施工现场实地考察, 并且基于设计人员足够的时间进行构思, 确保施工图的质量符合施工要求。在审核过程中, 为确保审核的有效性和科学性, 业主单位可以召集一些行业专家和单位内的技术人员一起展开多方会审, 确保施工图的有效质量, 为工程造价的控制打好基础。

浙江11选5精准计划3.2、 严格审查工程量清单编制

浙江11选5精准计划工程量清单多是由承包商编制的, 而承包商单位内也是由专人负责工程量清单的编制工作, 国家对此有严格规定, 要求只有经过国家注册造价工程师审核通过的人员才有资格编制。很多小型企业都缺乏这类注册师, 因此通常会将这项工作委托给有资质的造价咨询公司进行处理。企业挑选相关委托公司时, 一定要探查清楚对方的编制质量, 认真选择之后再决定委托公司。在委托之后, 一定不能置身事外, 坐享其成, 对造价咨询单位编制出来的工程量清单也要再次审查, 确保它的准确性。在招标阶段中, 为了保证与投资工程的契合, 承包商应该再次依据招标文件对清单进行审查, 多次审查通过后方可进行投标。同时在审查过程中, 承包商应该采用专业人员多方会审的方法, 为造价控制做好前期工作。

浙江11选5精准计划3.3、 规范招标文件编制

招标单位在编制招标文件之时, 一定要注意编写人员的专业素质, 要求编写人员严格按照相关法律法规的规定进行编制, 并且对文件中的工期、责任分配和准入资格要求清晰注明, 保证文件语言的严谨性, 尽最大可能保证招标文件的质量。

3.4、 设立招标控制价

浙江11选5精准计划设立招标控制价直接影响到招标阶段的造价控制, 投资单位在设计招标控制价的时候要严格遵循公平、公正、公开的原则, 并且邀请有资质的第三方咨询单位前来参加, 一起参与招标造价的控制工作中。

参考文献:

浙江11选5精准计划张嫒琳。建筑工程招投标阶段的造价控制方法分析。四川水泥, 2016 (2) :181.

贾慧玲。试论建筑工程招投标阶段的造价控制策略。江西建材, 2015 (13) :56.

浙江11选5精准计划马莉莉。建设工程招投标阶段的工程造价控制分析。广东科技, 2014 (12) :21.

文章标题:在职工程造价专业研究生毕业论文(两篇范文)

文章地址:http://cs-ti.com/zaizhiyanjiushenglunwen/118154.html

27926090 13943037437
好乐多彩票平台网址 - 长乐市工艺美术协会 阿里彩票平台登录 博亿彩票平台 - 浙江11选5精准计划HOME